Wertgutachten

Warum mit uns?

Mit unseren Geschäftsfeldern Markt- und Beleihungswertermittlung, Portfoliobewertung und Marktforschung halten wir eine führende Position im Markt – und das sowohl im Privat- wie auch im Geschäftskundenbereich. Hier erfahren Sie mehr über unser ganzheitliches Konzept einer kundenorientierten Immobilienbewertung. So individuell wie Sie es sind.

Marktwertgutachten

Marktwertgutachten (oder auch Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB) sind geeignet für Scheidung, Erbschaft, Ankauf oder Verkauf.

Mietwertgutachten

Mietwertgutachten können neben der Marktmiete auch die Kostenmiete oder die ortsübliche Vergleichsmiete zum Gegenstand haben und werden zu steuerlichen Zwecken, im Rahmen von Neuvermietungen sowie Mietanpassungen benötigt.

Beleihungs-wertgutachten

Beleihungsgutachten sind auch unter dem Begriff Bankgutachten bekannt. 

Immobilien-portfolien

Immobilienportfolien erfordern regelmäßig besonders abgestimmte Prozesse und individuelle Vorgehensweisen, um große Stückzahlen an Immobilien in kurzen Zeiträumen zu bewerten.

Marktbeobachtung
/Forschnung

Marktbeobachtung / Forschung sind wesentliche Bestandteile des Gutachten­erstellungsprozesses. Wir verfügen über Zugänge zu relevanten Marktdatenbanken; so können wir uns stets ein aktuelles Bild von den relevanten Märkten machen.

Verkehrswertgutachten
(§ 194 BauGB)

In der Praxis haben Marktteilnehmer verschiedene Ansichten, wenn es um die Frage geht: Was ist meine Immobilie wert? Behörden interessieren sich z.B. im Falle einer Erbschaft für die Festlegung und Vereinnahmung der Erbschaftssteuer während für die Erben eher eine optimierte Verausgabung der Steuerlast im Vordergrund steht.

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